Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 359 zł na 10 lat będzie kosztował 1 730 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 156 705 zł
| Cena: | 1 096 359,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 325,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 156 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 730 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 724 zł | 18% | 10 lat | 1 557 050 zł | 204 913 zł | 1 352 137 zł | 7 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 995 zł | 18% | 10 lat | 1 903 061 zł | 250 449 zł | 1 652 612 zł | 8 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 359 zł | 8% | 10 lat | 1 778 295 zł | 236 847 zł | 1 541 449 zł | 9 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 359 zł | 28% | 10 lat | 1 681 815 zł | 218 515 zł | 1 463 300 zł | 6 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 359 zł w kredycie na 899 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899015.46 zł.
| Kwota kredytu: | 899 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 981 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
