Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 359 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 463 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 156 705 zł
| Cena: | 1 096 359,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 325,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 156 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 463 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 724 zł | 28% | 10 lat | 1 513 634 zł | 196 664 zł | 1 316 970 zł | 6 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 995 zł | 28% | 10 lat | 1 849 997 zł | 240 367 zł | 1 609 630 zł | 7 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 359 zł | 18% | 10 lat | 1 730 055 zł | 227 681 zł | 1 502 374 zł | 8 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 359 zł w kredycie na 789 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789379.46 zł.
| Kwota kredytu: | 789 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 764 zł czyli o 1 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
