Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 730 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 237 zł
| Cena: | 1 096 629,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 449,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 730 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 967 zł | 18% | 10 lat | 1 557 434 zł | 204 963 zł | 1 352 470 zł | 7 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 293 zł | 18% | 10 lat | 1 903 530 zł | 250 511 zł | 1 653 019 zł | 8 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 630 zł | 8% | 10 lat | 1 778 734 zł | 236 905 zł | 1 541 829 zł | 9 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 630 zł | 28% | 10 lat | 1 682 230 zł | 218 569 zł | 1 463 661 zł | 6 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 630 zł w kredycie na 899 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899236.92 zł.
| Kwota kredytu: | 899 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 983 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
