Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 778 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 237 zł
| Cena: | 1 096 629,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 449,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 778 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 967 zł | 8% | 10 lat | 1 600 860 zł | 213 214 zł | 1 387 646 zł | 8 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 293 zł | 8% | 10 lat | 1 956 607 zł | 260 595 zł | 1 696 012 zł | 10 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 630 zł | 4% | 10 lat | 1 800 666 zł | 241 072 zł | 1 559 594 zł | 9 979 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 630 zł | 18% | 10 lat | 1 730 482 zł | 227 737 zł | 1 502 745 zł | 8 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 630 zł w kredycie na 1 008 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008899.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 201 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
