Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 966 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 966 865 zł na 10 lat będzie kosztował 17 788 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 398 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 573 483 zł
| Cena: | 10 966 864,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 044 757,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 573 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 788 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 390 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 398 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 903 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 063 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 220 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 870 178 zł | 4% | 10 lat | 16 058 780 zł | 2 155 696 zł | 13 903 084 zł | 89 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 063 551 zł | 4% | 10 lat | 19 567 080 zł | 2 629 010 zł | 16 938 071 zł | 109 778 zł |
| Większy wkład własny | 10 966 865 zł | 8% | 10 lat | 17 568 917 zł | 2 348 335 zł | 15 220 583 zł | 94 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 966 865 zł w kredycie na 10 528 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 528 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 497 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 026 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 885 zł czyli o 17 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 497 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
