Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 870 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 870 178 zł na 10 lat będzie kosztował 16 058 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 903 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 416 135 zł
| Cena: | 9 870 178,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 540 282,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 416 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 058 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 903 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 512 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 883 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 857 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 743 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 883 161 zł | 4% | 10 lat | 14 452 902 zł | 1 940 127 zł | 12 512 775 zł | 80 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 857 196 zł | 4% | 10 lat | 17 610 372 zł | 2 366 109 zł | 15 244 263 zł | 98 800 zł |
| Większy wkład własny | 9 870 178 zł | 8% | 10 lat | 15 861 377 zł | 2 118 190 zł | 13 743 187 zł | 84 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 870 178 zł w kredycie na 9 475 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 475 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 148 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 623 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 196 zł czyli o 15 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 148 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
