Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 852 zł
| Cena: | 1 096 942,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 593,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 248 zł | 4% | 10 lat | 1 621 061 zł | 217 027 zł | 1 404 035 zł | 8 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 637 zł | 4% | 10 lat | 1 981 297 zł | 265 255 zł | 1 716 042 zł | 10 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 942 zł | 8% | 10 lat | 1 779 240 zł | 236 972 zł | 1 542 268 zł | 9 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 942 zł w kredycie na 1 053 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053065.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 691 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
