Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 542 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 852 zł
| Cena: | 1 096 942,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 593,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 542 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 248 zł | 8% | 10 lat | 1 601 316 zł | 213 275 zł | 1 388 041 zł | 8 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 637 zł | 8% | 10 lat | 1 957 165 zł | 260 670 zł | 1 696 495 zł | 10 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 942 zł | 4% | 10 lat | 1 801 179 zł | 241 141 zł | 1 560 039 zł | 9 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 942 zł | 18% | 10 lat | 1 730 975 zł | 227 802 zł | 1 503 173 zł | 8 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 942 zł w kredycie na 1 009 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009187.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 204 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
