Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 962 zł
| Cena: | 1 096 998,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 619,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 299 zł | 28% | 10 lat | 1 514 516 zł | 196 779 zł | 1 317 738 zł | 6 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 699 zł | 28% | 10 lat | 1 851 076 zł | 240 507 zł | 1 610 569 zł | 7 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 999 zł | 18% | 10 lat | 1 731 064 zł | 227 814 zł | 1 503 250 zł | 8 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 999 zł w kredycie na 789 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789839.7 zł.
| Kwota kredytu: | 789 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 769 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
