Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 699 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 373 759 zł
| Cena: | 1 206 698,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 081,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 373 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 029 zł | 28% | 10 lat | 1 665 968 zł | 216 456 zł | 1 449 512 zł | 6 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 368 zł | 28% | 10 lat | 2 036 183 zł | 264 558 zł | 1 771 625 zł | 8 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 206 699 zł | 18% | 10 lat | 1 904 170 zł | 250 595 zł | 1 653 575 zł | 8 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 699 zł w kredycie na 868 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868823.57 zł.
| Kwota kredytu: | 868 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 646 zł czyli o 2 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
