Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 970 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 970 813 zł na 10 lat będzie kosztował 16 609 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 444 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 581 250 zł
| Cena: | 10 970 813,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 574,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 581 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 609 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 444 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 835 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 873 732 zł | 28% | 10 lat | 14 998 199 zł | 1 953 863 zł | 13 044 336 zł | 61 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 067 895 zł | 28% | 10 lat | 18 270 793 zł | 2 382 323 zł | 15 888 470 zł | 74 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 970 813 zł | 18% | 10 lat | 17 092 527 zł | 2 257 464 zł | 14 835 063 zł | 81 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 970 813 zł w kredycie na 7 898 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 898 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 523 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 695 zł czyli o 19 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
