Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 970 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 970 813 zł na 10 lat będzie kosztował 17 092 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 835 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 581 250 zł
| Cena: | 10 970 813,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 574,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 581 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 092 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 835 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 396 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 226 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 873 732 zł | 18% | 10 lat | 15 432 643 zł | 2 036 408 zł | 13 396 235 zł | 73 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 067 895 zł | 18% | 10 lat | 18 801 780 zł | 2 483 211 zł | 16 318 569 zł | 89 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 970 813 zł | 8% | 10 lat | 17 575 243 zł | 2 349 180 zł | 15 226 063 zł | 94 349 zł |
| Większy wkład własny | 10 970 813 zł | 28% | 10 lat | 16 609 811 zł | 2 165 748 zł | 14 444 063 zł | 68 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 970 813 zł w kredycie na 8 996 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 996 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 988 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 984 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 875 zł czyli o 18 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 988 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
