Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 971 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 971 531 zł na 10 lat będzie kosztował 17 576 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 227 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 582 661 zł
| Cena: | 10 971 530,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 904,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 582 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 576 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 227 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 749 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 749 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 404 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 836 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 874 378 zł | 8% | 10 lat | 15 868 125 zł | 2 119 091 zł | 13 749 034 zł | 84 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 068 684 zł | 8% | 10 lat | 19 334 031 zł | 2 584 267 zł | 16 749 764 zł | 103 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 971 531 zł | 4% | 10 lat | 17 795 823 zł | 2 391 026 zł | 15 404 797 zł | 99 841 zł |
| Większy wkład własny | 10 971 531 zł | 18% | 10 lat | 17 093 645 zł | 2 257 612 zł | 14 836 033 zł | 81 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 971 531 zł w kredycie na 10 093 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 093 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 353 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 447 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 062 zł czyli o 17 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 353 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
