Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 194 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 158 346 zł
| Cena: | 1 097 193,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 709,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 158 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 474 zł | 4% | 10 lat | 1 621 433 zł | 217 076 zł | 1 404 356 zł | 8 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 913 zł | 4% | 10 lat | 1 981 751 zł | 265 316 zł | 1 716 435 zł | 10 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 194 zł | 8% | 10 lat | 1 779 648 zł | 237 027 zł | 1 542 621 zł | 9 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 194 zł w kredycie na 1 053 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053306.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 694 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
