Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 972 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 972 501 zł na 10 lat będzie kosztował 17 095 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 837 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 584 571 zł
| Cena: | 10 972 501,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 047 350,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 584 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 095 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 837 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 398 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 321 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 069 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 446 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 875 251 zł | 18% | 10 lat | 15 435 018 zł | 2 036 721 zł | 13 398 296 zł | 73 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 069 751 zł | 18% | 10 lat | 18 804 673 zł | 2 483 593 zł | 16 321 080 zł | 89 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 972 501 zł | 8% | 10 lat | 17 577 947 zł | 2 349 542 zł | 15 228 405 zł | 94 364 zł |
| Większy wkład własny | 10 972 501 zł | 28% | 10 lat | 16 612 367 zł | 2 166 081 zł | 14 446 285 zł | 68 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 972 501 zł w kredycie na 8 997 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 997 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 986 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 890 zł czyli o 18 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
