Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 875 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 875 251 zł na 10 lat będzie kosztował 15 435 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 398 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 426 114 zł
| Cena: | 9 875 251,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 615,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 426 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 435 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 398 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 058 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 688 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 887 726 zł | 18% | 10 lat | 13 891 516 zł | 1 833 049 zł | 12 058 467 zł | 65 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 862 776 zł | 18% | 10 lat | 16 924 205 zł | 2 235 233 zł | 14 688 972 zł | 80 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 875 251 zł | 8% | 10 lat | 15 869 529 zł | 2 119 278 zł | 13 750 250 zł | 84 927 zł |
| Większy wkład własny | 9 875 251 zł | 28% | 10 lat | 15 000 507 zł | 1 954 164 zł | 13 046 342 zł | 61 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 875 251 zł w kredycie na 8 097 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 097 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 788 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 901 zł czyli o 16 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
