Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 977 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 977 061 zł na 10 lat będzie kosztował 17 585 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 234 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 593 540 zł
| Cena: | 10 977 060,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 049 447,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 593 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 585 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 234 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 412 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 843 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 879 355 zł | 8% | 10 lat | 15 876 123 zł | 2 120 159 zł | 13 755 964 zł | 84 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 074 767 zł | 8% | 10 lat | 19 343 776 zł | 2 585 570 zł | 16 758 207 zł | 103 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 977 061 zł | 4% | 10 lat | 17 804 792 zł | 2 392 231 zł | 15 412 562 zł | 99 891 zł |
| Większy wkład własny | 10 977 061 zł | 18% | 10 lat | 17 102 261 zł | 2 258 750 zł | 14 843 511 zł | 81 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 977 061 zł w kredycie na 10 098 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 098 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 355 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 454 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 118 zł czyli o 17 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 355 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
