Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 074 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 074 767 zł na 10 lat będzie kosztował 19 343 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 758 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 752 894 zł
| Cena: | 12 074 766,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 554 392,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 752 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 343 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 585 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 758 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 953 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 327 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 867 290 zł | 8% | 10 lat | 17 409 399 zł | 2 327 013 zł | 15 082 386 zł | 93 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 282 243 zł | 8% | 10 lat | 21 278 154 zł | 2 844 127 zł | 18 434 027 zł | 114 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 074 767 zł | 4% | 10 lat | 19 585 272 zł | 2 631 454 zł | 16 953 818 zł | 109 880 zł |
| Większy wkład własny | 12 074 767 zł | 18% | 10 lat | 18 812 487 zł | 2 484 625 zł | 16 327 862 zł | 89 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 074 767 zł w kredycie na 11 108 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 108 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 690 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 799 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 330 zł czyli o 19 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 690 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
