Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 802 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 436 zł
| Cena: | 1 097 747,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 963,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 802 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 973 zł | 4% | 10 lat | 1 622 252 zł | 217 186 zł | 1 405 066 zł | 8 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 523 zł | 4% | 10 lat | 1 982 752 zł | 265 450 zł | 1 717 302 zł | 10 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 748 zł | 8% | 10 lat | 1 780 547 zł | 237 146 zł | 1 543 400 zł | 9 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 748 zł w kredycie na 1 053 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053838.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 700 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
