Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 977 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 977 624 zł na 10 lat będzie kosztował 16 620 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 453 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 594 649 zł
| Cena: | 10 977 624,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 049 707,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 594 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 620 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 453 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 898 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 844 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 879 862 zł | 28% | 10 lat | 15 007 510 zł | 1 955 076 zł | 13 052 434 zł | 61 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 075 387 zł | 28% | 10 lat | 18 282 136 zł | 2 383 802 zł | 15 898 334 zł | 74 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 977 624 zł | 18% | 10 lat | 17 103 139 zł | 2 258 866 zł | 14 844 273 zł | 81 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 977 624 zł w kredycie na 7 903 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 903 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 529 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 749 zł czyli o 19 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
