Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 879 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 879 862 zł na 10 lat będzie kosztował 15 007 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 052 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 435 184 zł
| Cena: | 9 879 861,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 544 736,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 435 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 007 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 052 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 747 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 308 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 891 876 zł | 28% | 10 lat | 13 506 759 zł | 1 759 569 zł | 11 747 190 zł | 55 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 867 848 zł | 28% | 10 lat | 16 453 922 zł | 2 145 422 zł | 14 308 500 zł | 67 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 879 862 zł | 18% | 10 lat | 15 442 224 zł | 2 037 672 zł | 13 404 552 zł | 73 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 879 862 zł w kredycie na 7 113 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 476 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 974 zł czyli o 17 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
