Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 977 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 977 625 zł na 10 lat będzie kosztował 17 805 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 413 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 594 649 zł
| Cena: | 10 977 624,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 049 707,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 594 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 805 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 392 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 413 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 954 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 879 862 zł | 4% | 10 lat | 16 074 536 zł | 2 157 811 zł | 13 916 724 zł | 89 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 075 387 zł | 4% | 10 lat | 19 586 278 zł | 2 631 589 zł | 16 954 689 zł | 109 886 zł |
| Większy wkład własny | 10 977 625 zł | 8% | 10 lat | 17 586 155 zł | 2 350 639 zł | 15 235 516 zł | 94 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 977 625 zł w kredycie na 10 538 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 538 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 501 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 039 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 999 zł czyli o 17 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 501 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
