Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 977 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 977 625 zł na 10 lat będzie kosztował 17 586 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 235 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 594 649 zł
| Cena: | 10 977 624,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 049 707,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 594 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 586 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 235 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 756 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 759 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 413 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 844 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 879 862 zł | 8% | 10 lat | 15 876 938 zł | 2 120 268 zł | 13 756 671 zł | 84 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 075 387 zł | 8% | 10 lat | 19 344 770 zł | 2 585 703 zł | 16 759 067 zł | 103 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 977 625 zł | 4% | 10 lat | 17 805 707 zł | 2 392 354 zł | 15 413 353 zł | 99 896 zł |
| Większy wkład własny | 10 977 625 zł | 18% | 10 lat | 17 103 139 zł | 2 258 866 zł | 14 844 273 zł | 81 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 977 625 zł w kredycie na 10 099 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 099 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 355 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 454 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 124 zł czyli o 17 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 355 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
