Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 980 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 980 809 zł na 10 lat będzie kosztował 17 810 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 417 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 600 913 zł
| Cena: | 10 980 808,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 171,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 600 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 810 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 417 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 239 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 882 728 zł | 4% | 10 lat | 16 079 198 zł | 2 158 437 zł | 13 920 761 zł | 89 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 078 890 zł | 4% | 10 lat | 19 591 959 zł | 2 632 352 zł | 16 959 606 zł | 109 918 zł |
| Większy wkład własny | 10 980 809 zł | 8% | 10 lat | 17 591 255 zł | 2 351 321 zł | 15 239 935 zł | 94 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 980 809 zł w kredycie na 10 541 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 541 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 502 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 043 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 033 zł czyli o 17 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 502 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
