Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 980 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 980 809 zł na 10 lat będzie kosztował 17 591 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 239 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 600 913 zł
| Cena: | 10 980 808,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 171,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 600 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 591 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 239 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 763 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 882 728 zł | 8% | 10 lat | 15 881 544 zł | 2 120 883 zł | 13 760 661 zł | 84 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 078 890 zł | 8% | 10 lat | 19 350 381 zł | 2 586 453 zł | 16 763 928 zł | 103 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 980 809 zł | 4% | 10 lat | 17 810 872 zł | 2 393 048 zł | 15 417 824 zł | 99 925 zł |
| Większy wkład własny | 10 980 809 zł | 18% | 10 lat | 17 108 100 zł | 2 259 521 zł | 14 848 579 zł | 81 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 980 809 zł w kredycie na 10 102 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 102 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 458 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 157 zł czyli o 17 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
