Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 142 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 212 zł
| Cena: | 1 098 142,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 145,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 328 zł | 4% | 10 lat | 1 622 835 zł | 217 264 zł | 1 405 571 zł | 8 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 957 zł | 4% | 10 lat | 1 983 465 zł | 265 545 zł | 1 717 920 zł | 10 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 142 zł | 8% | 10 lat | 1 781 187 zł | 237 232 zł | 1 543 955 zł | 9 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 142 zł w kredycie na 1 054 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054217.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 704 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
