Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 981 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 981 989 zł na 10 lat będzie kosztował 17 109 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 850 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 603 234 zł
| Cena: | 10 981 988,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 714,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 603 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 109 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 850 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 241 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 458 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 883 790 zł | 18% | 10 lat | 15 448 363 zł | 2 038 482 zł | 13 409 881 zł | 73 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 080 187 zł | 18% | 10 lat | 18 820 932 zł | 2 485 740 zł | 16 335 192 zł | 89 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 981 989 zł | 8% | 10 lat | 17 593 146 zł | 2 351 573 zł | 15 241 572 zł | 94 445 zł |
| Większy wkład własny | 10 981 989 zł | 28% | 10 lat | 16 626 731 zł | 2 167 954 zł | 14 458 776 zł | 68 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 981 989 zł w kredycie na 9 005 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 005 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 997 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 977 zł czyli o 18 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
