Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 981 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 981 989 zł na 10 lat będzie kosztował 17 593 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 241 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 603 234 zł
| Cena: | 10 981 988,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 714,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 603 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 593 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 241 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 762 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 765 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 419 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 883 790 zł | 8% | 10 lat | 15 883 250 zł | 2 121 111 zł | 13 762 139 zł | 85 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 080 187 zł | 8% | 10 lat | 19 352 460 zł | 2 586 731 zł | 16 765 730 zł | 103 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 981 989 zł | 4% | 10 lat | 17 812 785 zł | 2 393 305 zł | 15 419 481 zł | 99 936 zł |
| Większy wkład własny | 10 981 989 zł | 18% | 10 lat | 17 109 938 zł | 2 259 764 zł | 14 850 174 zł | 81 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 981 989 zł w kredycie na 10 103 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 103 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 460 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 169 zł czyli o 17 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
