Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 981 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 981 989 zł na 10 lat będzie kosztował 16 626 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 458 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 603 234 zł
| Cena: | 10 981 988,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 714,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 603 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 626 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 458 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 057 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 904 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 883 790 zł | 28% | 10 lat | 15 013 477 zł | 1 955 854 zł | 13 057 623 zł | 61 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 080 187 zł | 28% | 10 lat | 18 289 404 zł | 2 384 750 zł | 15 904 654 zł | 74 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 981 989 zł | 18% | 10 lat | 17 109 938 zł | 2 259 764 zł | 14 850 174 zł | 81 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 981 989 zł w kredycie na 7 907 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 907 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 534 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 784 zł czyli o 19 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
