Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 983 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 983 994 zł na 10 lat będzie kosztował 17 113 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 852 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 178 zł
| Cena: | 10 983 993,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 637,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 113 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 852 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 461 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 594 zł | 18% | 10 lat | 15 451 184 zł | 2 038 854 zł | 13 412 330 zł | 73 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 393 zł | 18% | 10 lat | 18 824 368 zł | 2 486 194 zł | 16 338 174 zł | 89 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 983 994 zł | 8% | 10 lat | 17 596 358 zł | 2 352 003 zł | 15 244 355 zł | 94 462 zł |
| Większy wkład własny | 10 983 994 zł | 28% | 10 lat | 16 629 766 zł | 2 168 350 zł | 14 461 416 zł | 68 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 983 994 zł w kredycie na 9 006 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 006 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 999 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 995 zł czyli o 18 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
