Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 983 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 983 994 zł na 10 lat będzie kosztował 17 816 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 422 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 178 zł
| Cena: | 10 983 993,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 637,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 816 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 422 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 924 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 964 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 594 zł | 4% | 10 lat | 16 083 862 zł | 2 159 063 zł | 13 924 799 zł | 89 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 393 zł | 4% | 10 lat | 19 597 642 zł | 2 633 116 zł | 16 964 526 zł | 109 950 zł |
| Większy wkład własny | 10 983 994 zł | 8% | 10 lat | 17 596 358 zł | 2 352 003 zł | 15 244 355 zł | 94 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 983 994 zł w kredycie na 10 544 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 544 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 048 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 067 zł czyli o 17 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
