Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 499 zł na 10 lat będzie kosztował 17 816 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 423 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 173 zł
| Cena: | 10 984 499,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 869,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 816 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 423 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 049 zł | 4% | 10 lat | 16 084 602 zł | 2 159 163 zł | 13 925 440 zł | 89 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 949 zł | 4% | 10 lat | 19 598 544 zł | 2 633 237 zł | 16 965 307 zł | 109 955 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 499 zł | 8% | 10 lat | 17 597 168 zł | 2 352 111 zł | 15 245 057 zł | 94 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 499 zł w kredycie na 10 545 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 545 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 048 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 072 zł czyli o 17 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
