Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 499 zł na 10 lat będzie kosztował 17 597 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 245 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 173 zł
| Cena: | 10 984 499,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 869,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 597 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 245 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 049 zł | 8% | 10 lat | 15 886 881 zł | 2 121 596 zł | 13 765 286 zł | 85 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 949 zł | 8% | 10 lat | 19 356 885 zł | 2 587 322 zł | 16 769 563 zł | 103 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 499 zł | 4% | 10 lat | 17 816 858 zł | 2 393 852 zł | 15 423 006 zł | 99 959 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 499 zł | 18% | 10 lat | 17 113 850 zł | 2 260 280 zł | 14 853 569 zł | 81 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 499 zł w kredycie na 10 105 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 194 zł czyli o 17 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
