Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 987 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 987 685 zł na 10 lat będzie kosztował 17 602 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 249 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 614 440 zł
| Cena: | 10 987 685,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 335,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 614 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 602 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 249 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 888 917 zł | 8% | 10 lat | 15 891 489 zł | 2 122 211 zł | 13 769 278 zł | 85 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 086 454 zł | 8% | 10 lat | 19 362 499 zł | 2 588 072 zł | 16 774 427 zł | 103 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 987 685 zł | 4% | 10 lat | 17 822 026 zł | 2 394 546 zł | 15 427 479 zł | 99 988 zł |
| Większy wkład własny | 10 987 685 zł | 18% | 10 lat | 17 118 814 zł | 2 260 936 zł | 14 857 878 zł | 81 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 987 685 zł w kredycie na 10 108 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 108 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 467 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 227 zł czyli o 17 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
