Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 987 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 987 685 zł na 10 lat będzie kosztował 17 822 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 427 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 614 440 zł
| Cena: | 10 987 685,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 335,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 614 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 822 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 427 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 929 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 888 917 zł | 4% | 10 lat | 16 089 268 zł | 2 159 789 zł | 13 929 479 zł | 89 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 086 454 zł | 4% | 10 lat | 19 604 228 zł | 2 634 001 zł | 16 970 227 zł | 109 987 zł |
| Większy wkład własny | 10 987 685 zł | 8% | 10 lat | 17 602 272 zł | 2 352 793 zł | 15 249 479 zł | 94 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 987 685 zł w kredycie na 10 548 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 548 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 052 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 106 zł czyli o 17 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
