Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 988 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 988 807 zł na 10 lat będzie kosztował 17 604 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 251 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 616 646 zł
| Cena: | 10 988 806,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 851,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 616 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 604 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 251 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 429 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 889 926 zł | 8% | 10 lat | 15 893 111 zł | 2 122 428 zł | 13 770 683 zł | 85 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 087 687 zł | 8% | 10 lat | 19 364 475 zł | 2 588 336 zł | 16 776 138 zł | 103 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 988 807 zł | 4% | 10 lat | 17 823 844 zł | 2 394 791 zł | 15 429 054 zł | 99 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 988 807 zł | 18% | 10 lat | 17 120 561 zł | 2 261 167 zł | 14 859 394 zł | 81 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 988 807 zł w kredycie na 10 109 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 109 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 468 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 238 zł czyli o 17 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
