Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 990 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 990 046 zł na 10 lat będzie kosztował 17 606 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 252 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 619 084 zł
| Cena: | 10 990 046,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 055 421,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 619 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 606 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 252 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 772 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 778 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 089 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 430 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 891 041 zł | 8% | 10 lat | 15 894 904 zł | 2 122 667 zł | 13 772 237 zł | 85 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 089 051 zł | 8% | 10 lat | 19 366 659 zł | 2 588 628 zł | 16 778 031 zł | 103 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 990 046 zł | 4% | 10 lat | 17 825 855 zł | 2 395 061 zł | 15 430 794 zł | 100 009 zł |
| Większy wkład własny | 10 990 046 zł | 18% | 10 lat | 17 122 492 zł | 2 261 422 zł | 14 861 070 zł | 81 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 990 046 zł w kredycie na 10 110 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 110 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 359 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 470 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 251 zł czyli o 17 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 359 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
