Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 990 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 990 046 zł na 10 lat będzie kosztował 17 825 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 430 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 619 084 zł
| Cena: | 10 990 046,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 055 421,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 619 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 825 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 395 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 430 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 973 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 089 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 252 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 891 041 zł | 4% | 10 lat | 16 092 724 zł | 2 160 253 zł | 13 932 471 zł | 90 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 089 051 zł | 4% | 10 lat | 19 608 440 zł | 2 634 567 zł | 16 973 873 zł | 110 010 zł |
| Większy wkład własny | 10 990 046 zł | 8% | 10 lat | 17 606 054 zł | 2 353 299 zł | 15 252 755 zł | 94 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 990 046 zł w kredycie na 10 550 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 550 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 505 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 055 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 132 zł czyli o 17 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 505 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
