Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 992 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 992 559 zł na 10 lat będzie kosztował 17 126 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 864 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 624 027 zł
| Cena: | 10 992 558,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 056 576,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 624 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 126 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 864 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 422 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 256 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 472 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 893 303 zł | 18% | 10 lat | 15 463 232 zł | 2 040 444 zł | 13 422 788 zł | 73 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 091 814 zł | 18% | 10 lat | 18 839 047 zł | 2 488 133 zł | 16 350 914 zł | 89 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 992 559 zł | 8% | 10 lat | 17 610 079 zł | 2 353 837 zł | 15 256 242 zł | 94 536 zł |
| Większy wkład własny | 10 992 559 zł | 28% | 10 lat | 16 642 734 zł | 2 170 041 zł | 14 472 693 zł | 68 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 992 559 zł w kredycie na 9 013 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 013 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 008 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 073 zł czyli o 18 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
