Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 992 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 992 559 zł na 10 lat będzie kosztował 17 610 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 256 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 624 027 zł
| Cena: | 10 992 558,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 056 576,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 624 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 610 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 256 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 775 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 781 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 434 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 893 303 zł | 8% | 10 lat | 15 898 537 zł | 2 123 152 zł | 13 775 385 zł | 85 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 091 814 zł | 8% | 10 lat | 19 371 087 zł | 2 589 220 zł | 16 781 866 zł | 103 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 992 559 zł | 4% | 10 lat | 17 829 930 zł | 2 395 608 zł | 15 434 322 zł | 100 032 zł |
| Większy wkład własny | 10 992 559 zł | 18% | 10 lat | 17 126 406 zł | 2 261 939 zł | 14 864 467 zł | 81 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 992 559 zł w kredycie na 10 113 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 113 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 360 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 473 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 277 zł czyli o 17 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 360 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
