Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 996 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 996 869 zł na 10 lat będzie kosztował 16 649 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 478 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 632 506 zł
| Cena: | 10 996 868,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 058 559,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 632 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 649 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 478 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 897 182 zł | 28% | 10 lat | 15 033 819 zł | 1 958 504 zł | 13 075 316 zł | 61 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 096 556 zł | 28% | 10 lat | 18 314 185 zł | 2 387 981 zł | 15 926 204 zł | 74 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 996 869 zł | 18% | 10 lat | 17 133 122 zł | 2 262 826 zł | 14 870 296 zł | 81 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 996 869 zł w kredycie na 7 917 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 917 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 630 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 548 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 903 zł czyli o 19 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 630 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
