Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 783 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 546 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 163 288 zł
| Cena: | 1 099 706,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 864,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 163 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 783 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 546 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 736 zł | 8% | 10 lat | 1 605 351 zł | 213 813 zł | 1 391 538 zł | 8 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 677 zł | 8% | 10 lat | 1 962 096 zł | 261 326 zł | 1 700 769 zł | 10 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 099 706 zł | 4% | 10 lat | 1 805 717 zł | 241 748 zł | 1 563 969 zł | 10 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 706 zł | 18% | 10 lat | 1 735 336 zł | 228 376 zł | 1 506 960 zł | 8 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 706 zł w kredycie na 1 011 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011730.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 232 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
