Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 617 zł
| Cena: | 1 209 676,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 451,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 709 zł | 8% | 10 lat | 1 765 886 zł | 235 194 zł | 1 530 692 zł | 9 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 644 zł | 8% | 10 lat | 2 158 305 zł | 287 459 zł | 1 870 846 zł | 11 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 677 zł | 4% | 10 lat | 1 986 289 zł | 265 923 zł | 1 720 366 zł | 11 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 677 zł | 18% | 10 lat | 1 908 870 zł | 251 214 zł | 1 657 656 zł | 8 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 677 zł w kredycie na 1 112 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112902.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 356 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
