Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 000 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 000 059 zł na 10 lat będzie kosztował 17 138 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 874 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 638 781 zł
| Cena: | 11 000 058,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 060 027,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 638 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 138 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 874 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 362 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 100 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 266 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 900 053 zł | 18% | 10 lat | 15 473 783 zł | 2 041 836 zł | 13 431 946 zł | 73 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 100 065 zł | 18% | 10 lat | 18 851 901 zł | 2 489 830 zł | 16 362 070 zł | 89 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 000 059 zł | 8% | 10 lat | 17 622 094 zł | 2 355 443 zł | 15 266 652 zł | 94 601 zł |
| Większy wkład własny | 11 000 059 zł | 28% | 10 lat | 16 654 089 zł | 2 171 522 zł | 14 482 567 zł | 68 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 000 059 zł w kredycie na 9 020 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 020 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 996 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 016 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 141 zł czyli o 18 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 996 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
