Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 000 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 000 059 zł na 10 lat będzie kosztował 17 622 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 266 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 638 781 zł
| Cena: | 11 000 058,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 060 027,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 638 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 622 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 266 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 793 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 100 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 444 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 874 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 900 053 zł | 8% | 10 lat | 15 909 385 zł | 2 124 601 zł | 13 784 784 zł | 85 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 100 065 zł | 8% | 10 lat | 19 384 304 zł | 2 590 987 zł | 16 793 317 zł | 104 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 000 059 zł | 4% | 10 lat | 17 842 095 zł | 2 397 243 zł | 15 444 853 zł | 100 101 zł |
| Większy wkład własny | 11 000 059 zł | 18% | 10 lat | 17 138 092 zł | 2 263 482 zł | 14 874 609 zł | 81 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 000 059 zł w kredycie na 10 120 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 120 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 362 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 482 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 353 zł czyli o 17 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 362 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
