Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 008 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 008 636 zł na 10 lat będzie kosztował 17 856 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 456 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 655 654 zł
| Cena: | 11 008 636,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 063 972,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 655 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 856 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 456 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 002 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 109 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 278 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 008 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 907 773 zł | 4% | 10 lat | 16 119 946 zł | 2 163 907 zł | 13 956 039 zł | 90 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 109 500 zł | 4% | 10 lat | 19 641 609 zł | 2 639 023 zł | 17 002 585 zł | 110 196 zł |
| Większy wkład własny | 11 008 636 zł | 8% | 10 lat | 17 635 835 zł | 2 357 279 zł | 15 278 556 zł | 94 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 008 636 zł w kredycie na 10 568 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 568 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 511 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 079 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 330 zł czyli o 17 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 511 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
