Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 109 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 109 500 zł na 10 lat będzie kosztował 19 641 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 002 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 821 219 zł
| Cena: | 12 109 499,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 570 369,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 821 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 641 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 002 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 302 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 702 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 320 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 806 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 109 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 898 550 zł | 4% | 10 lat | 17 677 448 zł | 2 375 121 zł | 15 302 327 zł | 99 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 320 450 zł | 4% | 10 lat | 21 605 770 zł | 2 902 926 zł | 18 702 844 zł | 121 216 zł |
| Większy wkład własny | 12 109 500 zł | 8% | 10 lat | 19 399 419 zł | 2 593 007 zł | 16 806 412 zł | 104 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 109 500 zł w kredycie na 11 625 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 625 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 487 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 063 zł czyli o 18 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
