Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 011 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 011 829 zł na 10 lat będzie kosztował 16 671 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 498 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 661 935 zł
| Cena: | 11 011 829,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 065 441,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 661 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 671 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 173 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 498 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 910 646 zł | 28% | 10 lat | 15 054 272 zł | 1 961 168 zł | 13 093 103 zł | 61 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 113 012 zł | 28% | 10 lat | 18 339 100 zł | 2 391 230 zł | 15 947 871 zł | 75 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 011 829 zł | 18% | 10 lat | 17 156 430 zł | 2 265 904 zł | 14 890 526 zł | 81 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 011 829 zł w kredycie na 7 928 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 928 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 634 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 562 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 023 zł czyli o 19 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 634 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
