Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 012 zł na 10 lat będzie kosztował 18 339 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 947 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 128 zł
| Cena: | 12 113 012,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 571 985,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 339 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 391 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 947 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 542 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 379 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 901 711 zł | 28% | 10 lat | 16 505 190 zł | 2 152 107 zł | 14 353 083 zł | 67 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 313 zł | 28% | 10 lat | 20 173 010 zł | 2 630 353 zł | 17 542 658 zł | 82 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 113 012 zł | 18% | 10 lat | 18 872 073 zł | 2 492 494 zł | 16 379 578 zł | 89 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 012 zł w kredycie na 8 721 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 721 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 897 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 619 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 825 zł czyli o 21 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 897 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
