Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 011 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 011 829 zł na 10 lat będzie kosztował 17 640 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 282 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 661 935 zł
| Cena: | 11 011 829,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 065 441,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 661 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 640 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 282 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 811 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 461 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 910 646 zł | 8% | 10 lat | 15 926 409 zł | 2 126 874 zł | 13 799 535 zł | 85 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 113 012 zł | 8% | 10 lat | 19 405 046 zł | 2 593 759 zł | 16 811 286 zł | 104 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 011 829 zł | 4% | 10 lat | 17 861 187 zł | 2 399 808 zł | 15 461 379 zł | 100 208 zł |
| Większy wkład własny | 11 011 829 zł | 18% | 10 lat | 17 156 430 zł | 2 265 904 zł | 14 890 526 zł | 81 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 011 829 zł w kredycie na 10 130 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 130 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 365 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 496 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 474 zł czyli o 17 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 365 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
